Offringa Bouwmanagement en Advies - RSS Feed - Algemeen

Bouwkundig advies

Sun, 04 Sep 2011 22:45:12 +0200

Problemen met een vergunningsaanvraag?

Bouwkundig advies

Soms zijn de gevraagde vergunningen complex en worden er problemen ondervonden bij de toetsing aan het Bouwbesluit bij legelisaties. Ook in dit geval kunt u een beroep op ons doen.

Wat kunnen wij voor u betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Inmeten

Sun, 04 Sep 2011 22:37:39 +0200

Als basis voor elk verbouwingsplan geldt een nauwkeurige inmeettekening. Omdat het in de bouw vaak om precisiewerk gaat moet u ervan uit kunnen gaan dat deze basis strookt met de werkelijkheid. Hier kan uw verbouwing op stuklopen maar ook wanneer oppervlakten later niet blijken te kloppen dan kan dit achteraf ook voor de nodige problemen zorgen bijvoorbeeld bij een splitsingstekening en of het bepalen van de breukdelen. Offringa Bouwadvies heeft jaren ervaring in het inmeten van panden en probeert zo innovatief mogelijk te zijn. U kunt er zeker van zijn dat de maattoleranties op onze tekeningen tot een minimum worden beperkt.

Wat kunnen wij voor u betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Verbouwen

Sun, 04 Sep 2011 21:49:40 +0200

Bouwvergunning

Wanneer u bouwwerken, woningen e.d. geheel of gedeeltelijk grondig wilt verbouwen of een nieuw bouwwerk wilt oprichten dan heeft u hiervoor in de meeste gevallen een omgevingsvergunning nodig. Om te zien of uw bouwwerkzaamheden binnen de vergunningsvrije mogelijkheden valt doe de vergunningcheck op www.omgevingsloket.nl.

Wabo

Met ingang van 1 oktober 2010 is de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (Wabo) in werking getreden. Door de invoering van de Wabo zijn er een flink aantal zelfstandige vergunningen en toestemmingen verdwenen. Zo zijn bekende vergunningen zoals de bouw-, sloop-, milieu-, gebruiks-, en de monumentenvergunning onder gebracht in de omgevingsvergunning.

Wat kunnen wij voor u hierin betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Nieuwsoverzicht

Fri, 17 Jun 2011 23:03:44 +0200

Verkooptekening

Fri, 17 Jun 2011 22:05:14 +0200

Verkooptekening

Verkooptekeningen kunnen ervoor zorgen dat een object sneller verkocht wordt. U kunt bij ons een verkooptekening van de huidige situatie laten natekenen, maar ook bijvoorbeeld mogelijke indelingsvarianten door uit laten tekenen. Met behulp van verschillende indelingsvarianten kunt u de potentiele koper laten zien wat de mogelijkheden van de woning/bedrijfsruimte zijn.

Wat kunnen wij voor u hierin betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Samenvoegen

Fri, 17 Jun 2011 21:51:27 +0200

Samenvoegingsvergunning

U heeft een vergunning nodig als u twee woningen wilt samenvoegen. De gemeente wil het samenvoegen van woningen soms onder voorwaarden mogelijk maken. Deze voorwaarden zijn per gemeente/stadsdeel wel verschillend. Zo kan bijvoorbeeld voor het verlenen van een samenvoegingsvergunning als voorwaarde gesteld worden, dat de eigenaar het verlies aan woonruimte compenseert. In principe wordt daarbij uitgegaan van reële compensatie, waarbij dan gelijkwaardige woonruimte moet worden aangeboden. Als dit niet mogelijk is, wordt soms gekozen voor financiële compensatie. De hoogte van dit bedrag wordt bepaald aan de hand van het aantal vierkante meters woonoppervlak dat de eigenaar onttrekt.

Voor meer informatie over het splitsen/samenvoegen zie: www.splitsing.nl

Wat kunnen wij voor u hierin betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Monument

Fri, 17 Jun 2011 21:44:59 +0200

Monumentenvergunning

Voor iedere verandering aan een monument (verbouw, verbetering, groot onderhoud) dient u, als eigenaar van een monument een omgevingsvergunning (monumenten) aan te vragen. De termijnen Voor rijksmonumenten geldt een uitgebreide procedure en blijft de termijn 26 weken met een mogelijke verlenging van 6 weken. Voor gemeentelijke monumenten geldt een reguliere procedure van 8 weken met een mogelijke verlenging van 6 weken..

Wabo

Met ingang van 1 oktober 2010 is de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (Wabo) in werking getreden. Door de invoering van de Wabo zijn er een flink aantal zelfstandige vergunningen en toestemmingen verdwenen. Zo zijn bekende vergunningen zoals de bouw-, sloop-, milieu-, gebruiks-, en de monumentenvergunning onder gebracht in de omgevingsvergunning.

Wat kunnen wij voor u hierin betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Slopen

Fri, 17 Jun 2011 21:44:00 +0200

Sloopvergunning

De uitvoering van een asbestinventarisatie is wettelijk verplicht gesteld in geval van het aanvragen van een omgevingsvergunning (sloopvergunning). Wanneer u bouwwerken, woningen e.d. geheel of gedeeltelijk wilt slopen, bijvoorbeeld ten behoeve van een verbouwing, dan heeft u hiervoor een omgevingsvergunning (sloopvergunning) nodig.

Wabo

Met ingang van 1 oktober 2010 is de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (Wabo) in werking getreden. Door de invoering van de Wabo zijn er een flink aantal zelfstandige vergunningen en toestemmingen verdwenen. Zo zijn bekende vergunningen zoals de bouw-, sloop-, milieu-, gebruiks-, en de monumentenvergunning onder gebracht in de omgevingsvergunning.

Wat kunnen wij voor u hierin betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Links

Thu, 26 May 2011 21:40:18 +0200

www.splitsing.nl

www.extrapunten.nl
www.extrawoonruimte.nl
www.dedakopbouw.nl
www.wabovergunning.com
www.hetwabohuis.nl
www.offringagroep.nl

Bouwbesluitonline

Verbouwkompas

Zoek stadsdeel Amsterdam

Beeldbank Amsterdam

Zoek monument Amsterdam

welstandscriteria op adres Amsterdam

Atlas Amsterdam

Indelingswijziging

Thu, 28 Apr 2011 22:42:23 +0200

Interne verbouwing

Een indelingswijziging wordt ook wel interne verbouwing genoemd. Dit houdt in het het veranderen van de indeling van de woning door bijvoorbeeld het doorbreken van een muur om een keuken bij een woonkamer te trekken of twee ruimten samen te voegen. Ingrijpender is een herindeling van een pand waarbij de oriëntatie van de ruimten veranderd. Het splitsen van een pand in meerdere woningen of het samenvoegen is ook een indelingswijziging.

Wat kunnen wij voor u hierin betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Prijslijst 2011

Sun, 17 Apr 2011 09:47:43 +0200

Under construction!

uurprijs tekenaar

uurprijs projectcoordinator.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Algemene voorwaarden

Sun, 10 Apr 2011 21:34:29 +0200

Klik hier voor onze Algemene Voorwaarden

Klik hier de DNR 2005

Over ons

Sun, 10 Apr 2011 20:21:23 +0200

Graag willen wij ons eerst even voorstellen.

Ingenieursbureau Offringa Bouwadvies B.V. is gespecialiseerd in het vergunningentraject en de begeleiding van kleine tot middelgrote projecten op het gebied van renovatie-, restauratie-, -verbouw en vernieuwbouw in werkomgeving Amsterdam en omstreken. Zo regelen wij de nieuwe omgevingsvergunning (voorheen o.a. de bouw-, sloop,- en monumentenaanvraag) of een splitsingsvergunning/samenvoegingsvergunning, verzorgen bouwkundige inspecties en berekeningen, bieden ondersteuning bij vergunningstrajecten en/of complicaties (bezwaarschriften), en maken ontwerp en bestek/werktekeningen. Indien gewenst kan ook de gehele bouw begeleid worden vanaf de aanbesteding tot en met de oplevering. Een andere specialisatie waar Offringa Bouwadvies B.V. zich op heeft toegelegd zijn visualisaties/3D impressions van interne verbouwingen en exterieurontwerpen.

Wilt u nader kennis met ons maken of een offerte aanvragen dan kunt u contact opnemen via bovenstaand nummer of door ons contactformulier te gebruiken.

Uitgelichte projecten

Tue, 25 Jan 2011 09:38:37 +0100

> Zuidermolenweg
Inrichting Kantoor

Zuidermolenweg - Verbouw en inrichting kantoor

Plattegrond tekeningen incl. plafondtegelplan

Ontwerp receptie

Artist Impression interieur

Overtoom
Verbouwing Zolder

Opdrachtgever: Offringa Vastgoedmanagement (Amsterdam - 2008)

Cornelis Anthoniszstraat
Dakopbouwen

Werkomschrijving: Offringa Bouwadvies B.V. en Offringa Vastgoedmanagement zijn gehuisvest in een nieuwe uitbouw van een verbouwd industriegebouw. Dit industriegebouw is voorzien van een nieuwe bouwlaag. Offringa Bouwmanagement (thans Offringa Bouwadvies B.V.) heeft zich in haar oprichtingsfase bezig gehouden met de inrichting van dit nieuwe kantoorpand. Dit is een enorme uitdaging geweest. Niet alleen omdat het een industrieel gebouw betreft, maar vooral door de vorm van het gebouw. Doordat de laad- en losruimte zich aan de zijgevel van het kantoor bevindt, heeft de architect gekozen voor een ronde gevel. Hiermee is rekening gehouden met het interieur. Op de begane grond is de ontvangstruimte met een op maat gemaakte balie aanwezig en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping is er eveneens een kantoorruimte aanwezig met een vergaderruimte en een centrale hal. Er is bij het inrichten van de nieuwe kantoorruimte ervoor gekozen om de ruimten modern en zakelijk te houden om aansluiting te krijgen met de industriële

Bouwbegeleiding

Thu, 18 Nov 2010 21:12:37 +0100

Project- en bouwbegeleiding

Aanvragen en vergelijken van offerten;

Aansturen en controle (onder)aannemers en eventuele bouwbegeleider;

Planning en tijdsbewaking van de bouwwerkzaamheden;

Overleg met eigenaar/verhuurder en/of bouwteam;

Overleg met de gemeentelijke instanties.

Wat kunnen wij voor u betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Juridisch advies

Thu, 18 Nov 2010 21:11:14 +0100

Problemen met een vergunningsaanvraag?

Juridisch advies

Wij kunnen u advies geven bij juridische geschillen omtrent bouwzaken en u daarbij bijstaan. Soms zijn de gevraagde vergunningen complex en worden er problemen ondervonden tijdens de toetsing aan het Bouwbesluit met bezwaarprocedures of bestemmingsplannen. Ook in dit geval kunt u een beroep op ons doen.

Wat kunnen wij voor u betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Totale projectenlijst

Wed, 17 Nov 2010 22:10:03 +0100

Projecten 2012

Hugo de Grootkade - Amsterdam

Cornelis Anthoniszstraat - Amsterdam

Vechtstraat - Amsterdam

Nassaukade - Amsterdam

Govert Flinckstraat - Amsterdam

Marnixkade - Amsterdam

Julianapark - Haarlem

Dusartstraat - Amsterdam

Overtoom - Amsterdam

Hugo de Grootplein - Amsterdam

Nicolaas Beetsstraat - Amsterdam

Nickeriestraat - Amsterdam

Wilhelminastraat - Amsterdam

Vondelstraat - Amsterdam

Grevelingenstraat - Amsterdam

Schinkelkade - Amsterdam

Nieuwe Achtergracht - Amsterdam

Spinozastraat - Amsterdam

Overtoom - Amsterdam

Rooseveltlaan - Amsterdam

Govert Flinckstraat - Amsterdam

Brederodestraat - Amsterdam

Nicolaas Witsenstraat - Amsterdam

Laan van Nieuwe Guinea - Utrecht

Rustenburgerstraat - Amsterdam

Niersstraat - Amsterdam

Ankerplaats - Vlieland

Rustenburgerstraat - Amsterdam

Veluwelaan - Amsterdam

De Wittenkade - Amsterdam

De Wittenkade - Amsterdam

Singel - Amsterdam

Amaliastraat - Amsterdam

Admiraal de Ruijterweg - Amsterdam

Cornelis Anthoniszstraat - Amsterdam

Kastanjeweg - Amsterdam

Saenredamstraat - Amsterdam

Bonairestraat - Amsterdam

Jacob van Lennepstraat - Amsterdam

Projecten 2011

Principe verzoek dakuitbouwen, van Bossestraat - Amsterdam

Splitsing, Gabriel Metsustraat - Amsterdam

Omgeving

Links (Bouwbesluit) technisch

Sat, 30 Oct 2010 15:42:41 +0200

Balkenschuif

Links omgevingsvergunning

Sat, 30 Oct 2010 15:41:26 +0200

Omgevingsloket

Kennismaking Omgevingsloket

Omgevingsvergunning.com

Omgevingsvergunning.nl

Helpdesk omgevingsvergunning

Bouwregelgeving in de praktijk

Geschiedenis

Fri, 29 Oct 2010 00:56:51 +0200

2000 - Oprichting Splitsing.nl, een informatieportaal over het splitsen van appartementsrechten.

2007 - Ing. M.O. Offringa (Micha) is naast zijn werk als interim bouwplantoetser begonnen met freelance tekenwerkzaamheden en projectbegeleiding.

2008 - Start Offringa Bouwmanagement en Advies en oprichting kantoor. Een bouwkundig teken- en adviesbureau wat snel is uitgroeid tot een deskundig en gerenommeerd bedrijf.

2009 - Door de groeiende groeiende opdrachtenportefeuille is het bureau versterkt met twee bouwkundig medewerkers.

2010 - Offringa Bouwadvies heeft zijn dienstenpakket uitgebreid met 3D Impressions en is zich nog meer gaan specialieren in het splitsen van panden/omgevingsvergunning.

2011 - Vanaf begin dit jaar is ons bedrijf veranderd naar een Besloten Venootschap en heten wij Offringa Bouwadvies B.V. Tevens is er een nieuwe website opgericht.

Ontruimingsplan

Thu, 28 Oct 2010 21:18:44 +0200

Ontruimingsplan

Bent u al in bezit van (de juiste) ontruimingsplannen? Vaak stelt de brandweer een ontruimingsplan verplicht bij bedrijfsruimten. Bij brand in een gebouw ontstaat al snel een levensbedreigende situatie. Het ontruimingsplan richt zich daarbij specifiek op één activiteit: het in veiligheid brengen van mensen in een noodsituatie.

Ontruimingsplattegrond / vluchtplan

Met het plaatsen van ontruimingsplattegronden op strategische plekken in het gebouw, kan iedereen een veilig heenkomen zoeken bij een brand of een andere calamiteit. Dankzij de ontruimingsplattegrond weet u waar u zich bevind, welke vluchtwegen er zijn, waar de blusmiddelen zich bevinden en waar iedereen zich moet verzamelen.

Wat kunnen wij voor u hierin betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Splitsingstekening

Wed, 13 Oct 2010 21:44:51 +0200

Splitsen

voor het splitsen van een registergoed is een splitsingstekening nodig welke goedgekeurd dient te worden door het Kadaster en eventueel door Bouw- en woningtoezicht van het betreffende stadsdeel. Op een splitsingstekening worden de grenzen tussen de verschillende appartementsrechten en de gemeenschappelijke ruimten nauwkeurig aangegeven, zodat juridisch de grens tussen de verschillende appartementsrechten en gemeenschappelijke ruimten vastgelegd wordt. De indexnummers (1, 2 etc.) geven de (hoeveelheid) appartementsrechten aan. De splitsingstekening maakt onderdeel uit van de akte van splitsing in appartementsrechten art 5: 109 Burgerlijk Wetboek. Daarom moet bij een splitsing in appartementsrechten de tekening mee worden ingeschreven.

Offringa Bouwadvies B.V. weet precies wat er komt kijken bij een goede splitsingstekening die aan de eisen van het kadaster voldoet. Voor meer informatie over het splitsen kunt u ook terecht op onze website: www.splitsing.nl

Wat kunnen wij voor u betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Links Amsterdam

Wed, 13 Oct 2010 21:40:53 +0200

Beeldbank Amsterdam

Zoek monument

Programma van Eisen Monumenten

Zoek stadsdeel Amsterdam

Atlas Amsterdam

Digitale bestemmingsplannen Amsterdam

welstandscriteria op adres

Het Veilingenboekje

Bouwbrieven

Verordeningen

Uitbreiding

Wed, 13 Oct 2010 21:34:59 +0200

Aanbouw / Uitbouw

Een serre? De woonkamer toch iets groter? Een schuurtje bij het huis of een carport? U zegt het maar, wij ontwerpen het voor u.

Dakopbouw

In de afgelopen jaren hebben wij vele dakopbouwen ontworpen en vergund gekregen.

Dakterras

In de afgelopen jaren heben wij vele vergunningen gekregen voor dakterrassen en beschikken wij ook over de nodige ervaringen binnen de gemeente Amsterdam.

Wat kunnen wij voor u hierin betekenen?

Bel ons of mail ons om alle mogelijkheden met u door te nemen.

Tekenwerk

Wed, 13 Oct 2010 00:31:57 +0200